2018年，乡村振兴桃园示范区项目实现了夯实基础、破题上路、全面起势。桃园办事处敢拼敢博，农字企业率先探索，科学院校鼎力相助，桃园群众积极配合，共商共谋共建乡村振兴桃园示范区项目建设，按照“土地向适度规模集中、产业向园区集中、人口向乡镇驻地集中”的三集中原则，打造智慧桃园、生态小镇，建成县城南部次中心。
土地向适度规模集中 打造2万亩高效农业园区
桃园街道办事处依托党支部领创办土地合作社，打破“一家一户”经营模式，把分散的土地集中起来，交由龙头企业鲁望公司统一科学管理，发展规模化经营。目前，22个土地股份合作社集中流转土地2万亩，涉及2000户7000人。
在前期流转5000亩核心示范区的基础上，2018年新增流转土地1.5万亩，鲁望公司投入资金、技术及人才进行科学管理，统一种植。13名博士、硕士等高学历人才，采用 “小面积实验，大面积推广”的种植模式，让最前沿的农业种植技术在桃园土地上生根发芽。2018年秋季，鲁望农业种植6000亩糯玉米等高质高效农作物，对接美国企业宜瑞安，发展订单农业，实现30万元收益。原本“一年赔、三年平、五年赚”的计划，在首年就实现了大丰收。
“在2017年，村民就把土地交由村集体统一经营，入股了鲁望农业集团，不仅每年有1000元的租金，而且年底还有分红。另外，土地集中流转后，沟渠河道全部整合为耕地，土地成方连片，村均增加耕地125亩，村集体均增收约13万元。”吴家庄村支部书记赵建平说。
“现在群众成为最直接的受益人，土地入股热情高涨。”桃园街道办事处中心社区书记何辉说。“当初土地流转可没少费劲，群众思想固化，对新生事物存有疑虑，都不愿冒险把土地交出来”。据了解，面对老百姓的质疑，桃园干部下村入户、走街串巷，讲政策、搞宣传、做工作，“白加黑”“五加二”成为了常态，终于从老百姓手里“求”来了2万亩土地。
桃园街道办事处立足土地、气候等天然优势，始终坚持农业规模发展之路，计划利用3—5年的时间，将全办事处8万亩耕地全部集中流转，全力建设优质高效农业园区。另外，桃园街道办事处与中国农业大学合作成立科技小院，与青岛农业大学合作建立“两院一基地”，与省科技厅共同建立农科驿站全部落于桃园农业科技综合服务中心，高校院所常年派驻专家教授等农业科技人才来示范区进行指导，共同助力桃园示范区建设。同时借助平原县智慧农业共享服务平台，已实现了农业生产的可视化，农产品安全质量的可追溯。
集聚农字号龙头企业 建设高标准现代产业园区
桃园街道办事处立足8万亩土地资源优势，集中打包对外推介，集聚正大、中粮等国字号农业龙头企业，大力发展设施农业、农副产品加工、仓储物流等，以“走规模发展之路，举绿色生态之旗”为发展理念，高标准建设一处现代产业园区，逐步实现一、二、三产业融合发展。
要想富先修路，平苏路至平腰路连接线—旅游景观大道已经顺利施工，该路全长5.6公里，宽22米，预计明年5月底可实现通车。届时，桃园街道南北有平苏、平腰两路贯穿，东西有景观大道连通，为产业发展提供道路交通保障。
在吴家庄旧址，鲁望农业集团投资2000万元，建设占地20亩的农业规模服务中心，具有晾晒、仓储、服务等功能。购入深耕机、无人机等各类大型农业机械80余台套，建设具有日处理能力300吨的大型烘干塔一处，替代人力提供播种、收获、烘干等一条龙服务。
像吴家庄、张麻村、贾庄等村庄的村干部都已经在鲁望公司入职，凭借多年的种植经验做起了田间管理员。“以前家家户户需要自己买种、耕种、收割、晾晒、储存，现在由公司统一管理，6000亩3000吨的玉米，8余名工作人员10天左右就能够全部完成收割、脱粒、烘干等处理任务，而且产量高、卖价还好，群众不仅省心、省力，重要的是提高了收益”贾庄村支部书记贾文海说道。
随着规模种植面积的不断扩大，鲁望农业规模服务中心（二期）建设正在准备中。投资5000万元，规划建设总占地面积80亩，仓容量5万吨的仓储一处，晾晒场3.5万平方米，日烘干能力2000吨的烘干设备一套，这将为桃园街道办事处8万亩良田提供保障。
同时，在七沟以南，韩庄沟东侧，李府沟西侧的水肥一体化项目也在紧张的准备中，该项目投资1000万元，建设规模3000亩，规划安装八台指针式智能配水配肥喷灌机。项目建成后，将实现定时、定量按照农作物所需进行喷灌，让水分营养直达根系，提高灌溉效率。
鲁望集团董事长魏力晓表示，下一步将在精深加工、观光体验等方面继续加大投资，陆续推出绿色食品的观光体验、农业公园建设等新项目。另外，当前占地2000亩，投资30亿元的大型养殖加工企业温氏集团正在与鲁望公司进行对接，有望近期达成合作协议。
聚人气、聚商气、聚财气 建成县城南部次中心
桃园街道办事处依托山东省土地发展集团，集中打造生态宜居小镇，在街道驻地规划建设小高层住宅，计划利用3—5年，全办事处54个村，1万余户，3万余人将集聚桃园驻地，聚商气、聚财气，大力发展服务业、餐饮、商贸等三产产业。
借助农村宅基地“三权分置”试点工作的东风，对农村宅基地进行资格权确认及测量登记，计划将54个村庄分批分期进行拆迁。拆迁后，充分利用土地增减挂钩政策，将村庄复耕后腾出的土地指标入市交易，取得的交易资金全部用于示范区项目建设。届时，桃园街道8万亩耕地成方连片，集约优势、规模效应、订单效益全部显现。目前，寇坊村、吴家庄村已完成拆迁，其中吴家庄已完成复垦。
山东省土地发展集团以“小高层、带电梯、大产权、多户型”等规划设计优势，紧密贴合群众意愿，为老百姓建最好的社区，让老百姓住最好的房子。东大马、西四、小贾庄等村庄支部书记应村民要求，主动要求拆迁安置，拆迁意愿热情高涨。目前，正在对剩余拟拆迁的11个村庄进行收押金、报户型工作，此项工作预计月底完成，力争2019年3月开始安置区的建设工作。
“经过一年来示范区项目的推进，桃园街道初步实现了基层组织力提升、村集体增收、企业增效、群众脱贫致富。在未来的3—5年，示范区将成为全域绿色农业生产基地，百亿级农业产业聚集地，我们的村民将洗脚上岸变市民，村庄将凤凰涅槃变庄园，桃园将成为平原城南一道亮丽的风景线。”桃园街道党工委书记孟庆泉同志说道。（刘震）